Тверская усадьба

База данных усадеб и владельцев

Хочешь оставить за собой последнее слово - напиши завещание.

Практика писать завещания широко развита среди населения Европы и Америки, а в нашей стране – как-то не особо. На самом деле завещание – это забота о своих близких.

Завещание – это посмертное волеизъявление. В каких случаях люди обычно пишут завещание?

1. Если много наследников, и вы не хотите, чтобы они поссорились при «дележке» имущества.
2. Есть дорогой человек, права которого не учтут при наследовании по закону.
3. Много объектов имущества, в том числе те, которыми нужно управлять, и вы хотите самостоятельно выбрать достойных для этого именно с вашей точки зрения лиц.

Если завещания нет, наследство будет делиться – по закону (гл.63 ГК РФ 5 раздел, 3 часть). Это значит, что все имущество умершего распределят между наследниками по так называемым очередям.

Разберемся с этими очередями:

Первая очередь – дети, родители, супруги.

Вторая очередь наследников - братья и сестры, бабушки и дедушки.

Третья – дяди и тети.

И так далее – по степени отдаленности родства (прадедушки, двоюродные внучки и т.д.).

Если есть хотя бы один наследник предыдущей очереди, то наследникам последующих очередей наследство не достается. Теперь представим, что среди наследников есть неблагополучный родственник, какой-нибудь ужасный тип. Если он входит в первую очередь, защитить остальных можно только завещанием, иначе все достанется неблагополучному родственнику.

Однако и здесь есть важный момент. В Гражданском кодексе есть статья о праве на обязательную долю в наследстве. Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг или родители завещателя. А также иждивенцы, которые жили с ним и были на его обеспечении не менее года до смерти (завещателя). Независимо от содержания завещания, получит каждый из этой группы не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Для чего еще составляют завещание? Если у супруга от первого брака есть дети (вполне трудоспособные, с отдельной жилплощадью) то детям от второго брака он может завещать свое нынешнее имущество. Ведь если он этого не сделает, в случае смерти, наследство будет делиться поровну между всеми детьми и нынешним супругом.

Завещание можно написать не на все имущество, а на определенную вещь. Например, есть какая-то раритетная вещь, которую по желанию завещателя должен получить какой-то конкретный член семьи или друг или родственник.

Можно ли оспорить завещание?

Оспорить завещание можно в суде. Для его отмены нужно доказать недееспособность наследодателя на момент составления завещания (суд может запросить справки из больницы, поликлиники и т.д.). Или доказать, что он находился под давлением заинтересованных лиц. Однако оспорить завещание сложно. Заверяет этот документ нотариус, который вправе отказаться от составления завещания при малейшем подозрении на неадекватность, безвольность завещателя.

Что такое недееспособность или неадекватность? Это неспособность понимать свои действия и руководить ими. Если на простые вопросы человек не может самостоятельно ответить, нотариус, скорее всего, откажет в заверении документа. Такая же история часто происходит с лежачими больными, родственники которых приглашают нотариуса составить завещание на дом. Если по завещателю видно, что он находится под воздействием лекарств, то есть, как это именуется в суде, «в состоянии подавленной воли и повышенной внушаемости» - нотариус откажет в составлении завещания, и наследникам придется делить имущество по закону. Официальный отказ выдается по письменному требованию завещателя. Так что если есть, что и кому завещать, лучше с этим не затягивать.

По данным статистики, средний возраст завещателя в России - 58-70 лет. Сейчас ситуация меняется. К нотариусам все чаще приходят сорокалетние представители «среднего класса» и многие обеспеченные люди. У них есть имущество, которое им хотелось бы самим четко распределить между родственниками. Чаще всего эти люди юридически подкованы или приходят с заготовками, сделанными их юристами.

Завещание можно составить у любого нотариуса РФ, а также за границей у консула. Или даже у нотариуса в стране пребывания, но в этом случае придется до возвращения домой такое завещание легализовать.

Завещание составляется в двух копиях: одна хранится у нотариуса и вносится в единый реестр фиксирования завещаний, другая – у завещателя. Нотариус не вправе влиять на волеизъявление гражданина, однако, подсказать, предостеречь, высказать свое мнение он может.

Составление завещания обойдется вам в 1000 рублей. Предварительная консультация нотариуса - 500 рублей.

Что нельзя завещать?

В Российской Федерации завещать можно материальные блага, т.е. вещи, животных имущественные права и обязанности. В круг обязанностей входят и долги. Но их нельзя завещать отдельно (например, заклятому врагу), а лишь с каким-то имуществом. Ведь расплачиваться по долгам завещателя наследник будет только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества (ст. 1175 ГК РФ). Ну, или сможет доплатить на добровольной основе из собственных средств.

Ипотека в наследство.

Гражданин вправе завещать любое имущество, в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность. Если причина смерти заемщика является страховым случаем, то взносы будет выплачивать страховая компания, если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества. Понимая, что требовать долги с наследников будет проблематично, многие банки при выдаче ипотечного кредита обязательным условием выдвигают страхование жизни заемщика.

Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители – родители, опекуны, попечители.

Бывают и совсем сложные случаи, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом. В этом случае без завещания не обойтись. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака - в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям – только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом.

Что такое завещательный отказ?

С отказом от наследства этот термин никак не связан. Завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ) – это когда человек дает посмертное распоряжение наследникам исполнить за счет его имущества конкретную обязанность в пользу названных им людей. Речь идет, например, и о передаче в собственность другу какой-то вещи из наследуемого имущества, и об оплате учебы любимого студента, и о предоставлении права проживания в завещанной квартире и т.п. Например, можно завещать квартиру сыну, с условием, что в ней будет пожизненно проживать вторая жена завещателя. И неизвестно, кто кого переживет, а сын все это время будет платить квартплату. И продать квартиру у него тоже не получится – право пользования жилплощадью сохраняет силу.

От завещательного отказа можно отказаться, лишь полностью отказавшись от наследства.

Завещание может быть открытым и закрытым. Если вам есть, что скрывать даже от нотариуса, пишите закрытое завещание, и нотариус его заверит.

В любом случае, завещание, как и многие другие юридические документы – вещь хорошая, ведь оно все расставляет по своим местам и помогает предотвратить ссоры, дрязги, испорченные отношения между близкими людьми.

Последние публикации:

Советы по продаже дома

Почему мы продаем свой дом? Причины могут быть самые различные: переезд в другой город, страну, деревню либо смена работы и другие. Решение приняли окончательно и бесповоротно

История усадьбы…важно ли это?

Возможно, кому-то повезло жить в какой-то старинной усадьбе, хозяином которой прежде был какой-то аристократ. В таком доме можно почувствовать себя в его шкуре, попытаться понять, о чём он думал и как жил

Параметры высоток – важный аспект строительства

Характерными контурами городского современного ландшафта многих городов стали высотные здания. Строительство таких зданий не только делают город современным, но и на небольшом участке земли обеспечивают беззаботное проживание большому количеству людей.

Как накопить на квартиру?

Не однократно, и уверена в том, что каждый задавал вопрос, где взять деньги на покупку недвижимости? Каким образом накопить их как можно быстрее? Ведь покупка квартиру в крупных городах – это не дешевое удовольствие и даже доплату на обмен или первичный взнос по ипотеке, являет собой очень не маленькую сумму.

Все статьи